El arrendador debe detallar los descuentos del depósito en un plazo de 21 días y no puede cobrar el desgaste normal, solo los daños (Código Civil §1950.5).
Quién responde de qué
| Parte | De qué responde |
|---|---|
| Arrendador | Entregar una lista detallada en un plazo de 21 días calendario después de la mudanza; solo puede descontar renta no pagada, limpieza y reparación de daños, no el desgaste normal. |
| Inquilino | No responde del desgaste normal, pero sí de los daños que vayan más allá, conforme a la lista detallada del arrendador. |
Lo que dice la fuente oficial
Las citas aparecen en inglés, tal como las publica la fuente. Debajo de cada una va nuestra traducción, que no es oficial: si hay diferencia, vale el texto en inglés.
“No later than 21 calendar days after the tenant has vacated the premises... the landlord shall furnish the tenant, a copy of an itemized statement indicating the basis for, and the amount of, any security received and the disposition of the security.”
Traducción no oficial: A más tardar 21 días calendario después de que el inquilino haya desocupado la vivienda... el arrendador deberá entregar al inquilino una copia de una lista detallada que indique el fundamento y el monto de toda garantía recibida y el destino que se le dio.
Fuente: California Legislature, Civil Code §1950.5(g)(1) (21-day return/itemization deadline) · consultada el 27 de septiembre de 2026
“The repair of damages to the premises, exclusive of ordinary wear and tear, caused by the tenant or by a guest or licensee of the tenant.”
Traducción no oficial: La reparación de los daños a la vivienda, sin incluir el desgaste normal, causados por el inquilino o por un invitado o persona autorizada por el inquilino.
Fuente: California Legislature, Civil Code §1950.5(b)(2) (damage repair excludes ordinary wear and tear) · consultada el 13 de septiembre de 2026
Información general. No es asesoría legal; las reglas cambian y su caso puede tener detalles que aquí no aparecen.