Paga el propietario. Las secciones 14.16.2200 a 14.16.2270 del Código Municipal de San José ponen la acera, la franja de jardín y el bordillo a cargo del propietario.
Quién responde de qué
| Parte | De qué responde |
|---|---|
| Propietario | Ciudad de San José: todos los propietarios son responsables de mantener la acera, la franja de jardín y el bordillo con cuneta adyacentes a su propiedad, según las secciones 14.16.2200 a 14.16.2270 del Código Municipal; la sección 5610 del Código de Calles y Carreteras de California fija el mismo deber en todo el estado. |
| Ciudad de San José (DOT) | Administra el programa de aceras y rampas peatonales y repara en relación con obras de la ciudad; el mantenimiento ordinario de la acera adyacente queda del lado del propietario. |
Lo que dice la fuente oficial
Las citas aparecen en inglés, tal como las publica la fuente. Debajo de cada una va nuestra traducción, que no es oficial: si hay diferencia, vale el texto en inglés.
“As in many cities, San José's Municipal Code, all property owners are responsible for maintaining the sidewalk, park strip area, and curb and gutter adjacent to their property.”
Traducción no oficial: Como en muchas ciudades, según el Código Municipal de San José, todos los propietarios son responsables de mantener la acera, la franja de jardín y el bordillo con cuneta adyacentes a su propiedad.
Fuente: City of San José, San José DOT: Sidewalks & Curb Ramps (owner responsibility, SJMC §§14.16.2200-2270) · consultada el 22 de agosto de 2026
“The owners of lots or portions of lots fronting on any portion of a public street or place when that street or place is improved ... shall maintain any sidewalk in such condition that the sidewalk will not endanger persons or property”
Traducción no oficial: Los propietarios de lotes o partes de lotes que dan frente a cualquier parte de una calle o lugar público, cuando esa calle o lugar esté mejorado ... deberán mantener toda acera en un estado tal que no ponga en peligro a personas ni bienes
Fuente: California Legislature, California Streets & Highways Code §5610 (owner duty to maintain sidewalks) · consultada el 21 de agosto de 2026
“Property owners are responsible for the maintenance and repair of the sidewalk, park strip, driveway approach and curb and gutter located adjacent to the front and/or side portion of their property.”
Traducción no oficial: Los propietarios son responsables del mantenimiento y la reparación de la acera, la franja de jardín, la entrada de cochera y el bordillo con cuneta ubicados junto al frente o al costado de su propiedad.
Fuente: City of San Jose, Sidewalks & Curb Ramps · consultada el 26 de octubre de 2026
“Although the City has had previous programs assisting property owners with the cost of sidewalk and tree repairs; currently, property owners are responsible for the entire cost of these maintenance items.”
Traducción no oficial: Aunque la Ciudad ha tenido programas anteriores que ayudaban a los propietarios con el costo de las reparaciones de aceras y árboles; actualmente, los propietarios son responsables del costo completo de estos trabajos de mantenimiento.
Fuente: City of San Jose, Sidewalks & Curb Ramps · consultada el 26 de octubre de 2026
“When making sidewalk repairs, property owners must obtain a sidewalk repair permit prior to starting any work to make sure that the repairs meet the city’s construction standards for sidewalk work.”
Traducción no oficial: Al hacer reparaciones de acera, los propietarios deben obtener un permiso de reparación de acera antes de iniciar cualquier trabajo para asegurar que las reparaciones cumplan las normas de construcción de la ciudad para obras de acera.
Fuente: City of San Jose, Sidewalk Obstructions & Permits · consultada el 26 de octubre de 2026
Información general. No es asesoría legal; las reglas cambian y su caso puede tener detalles que aquí no aparecen.