Responsabilidad compartida. En San José el propietario es dueño legal de toda la línea lateral hasta el colector principal. El código dice que la ciudad repara el tramo inferior sin costo, pero las preguntas frecuentes actuales de la Ciudad dicen que mantiene ese tramo bajo la calle solo como cortesía y solo si hay un registro tipo “Y” aprobado en el límite de la propiedad. El programa de subvenciones no tiene fondos.
Quién responde de qué
| Parte | De qué responde |
|---|---|
| Propietario | Es dueño de toda la línea lateral y debe mantenerla. Sin un registro tipo “Y” aprobado en el límite de la propiedad, llame a un plomero con licencia o pregunte al Departamento de Transporte por la tarifa para instalarlo. |
| Ciudad de San José | Por código, Obras Públicas repara el tramo inferior (del límite de la propiedad al colector) sin costo; en la práctica, la Ciudad dice que mantiene ese tramo solo como cortesía y solo con un registro aprobado instalado. El Programa de Subvenciones para Líneas Laterales ya no tiene fondos. |
| Excepciones | Tramo inferior (del límite de la propiedad al colector): el código dice que Obras Públicas lo repara sin costo; las preguntas frecuentes de la Ciudad dicen que solo lo mantiene como cortesía y solo donde hay un registro tipo “Y” aprobado a no más de cinco pies del lado de la propiedad de la acera. |
Lo que dice la fuente oficial
Las citas aparecen en inglés, tal como las publica la fuente. Debajo de cada una va nuestra traducción, que no es oficial: si hay diferencia, vale el texto en inglés.
“for the repair of a sewer lateral running from his property line to the sewer main in the city street.”
Traducción no oficial: para la reparación de una línea lateral de alcantarillado que corre desde el límite de su propiedad hasta el colector principal en la calle de la ciudad.
Fuente: San Jose, CA Code of Ordinances (Municode), 15.16.420 - Repair of sewer laterals. · consultada el 27 de septiembre de 2026
“the department of public works shall repair the said lateral, without charge to the owner ... on that portion of the lateral owned by the property owner in the manner which city deems appropriate.”
Traducción no oficial: el departamento de obras públicas reparará dicha línea lateral, sin costo para el propietario ... en la porción de la línea lateral que pertenece al propietario, de la manera que la ciudad considere apropiada.
Fuente: San Jose, CA Code of Ordinances (Municode), 15.16.420 - Repair of sewer laterals. · consultada el 27 de septiembre de 2026
“The property owner is responsible for maintaining the entire lateral. As a courtesy, the City will maintain the lower portion of a lateral from an approved property line “wye” cleanout within five feet of the property side of the sidewalk to the main line, if an approved “wye” cleanout is installed.”
Traducción no oficial: El propietario es responsable de mantener toda la línea lateral. Como cortesía, la Ciudad mantendrá la porción inferior de la línea lateral desde un registro de limpieza tipo “Y” aprobado en el límite de la propiedad, a no más de cinco pies del lado de la propiedad de la acera, hasta el colector principal, si hay instalado un registro tipo “Y” aprobado.
Fuente: City of San Jose Department of Transportation, Frequently Asked Questions About Sanitary Sewer Services · consultada el 22 de octubre de 2026
“Call a licensed plumber to respond to sewer concerns or to install an approved property line”
Traducción no oficial: Llame a un plomero con licencia para atender problemas de alcantarillado o para instalar un registro aprobado en el límite de la propiedad
Fuente: City of San Jose Department of Transportation, Frequently Asked Questions About Sanitary Sewer Services · consultada el 22 de octubre de 2026
“Funding for the Sewer Lateral Grant Program is no longer available and the program is not currently active.”
Traducción no oficial: El financiamiento del Programa de Subvenciones para Líneas Laterales de Alcantarillado ya no está disponible y el programa no está activo actualmente.
Fuente: City of San Jose Department of Transportation, Sewer Grant · consultada el 22 de octubre de 2026
Información general. No es asesoría legal; las reglas cambian y su caso puede tener detalles que aquí no aparecen.