El código de Oakland hace al propietario responsable de toda la tubería lateral, la superior y la inferior, hasta la tubería principal. Además, el Programa Regional de Laterales de Alcantarillado Privados de EBMUD exige que los propietarios afectados obtengan un certificado de EBMUD de que la lateral no tiene fugas, y se vende un certificado de prórroga de 180 días si no se puede obtener el certificado antes de una transferencia de título.
Quién responde de qué
| Parte | De qué responde |
|---|---|
| Propietario | Mantener y reparar toda la tubería lateral del edificio, incluida la lateral inferior en el derecho de paso público o en la servidumbre; obtener el certificado de EBMUD de que no tiene fugas. |
| EBMUD | Mediante su Programa Regional de Laterales de Alcantarillado Privados, emite el certificado de que la lateral no tiene fugas y vende el certificado de prórroga de 180 días. |
| Excepciones | Programa Regional de Laterales de Alcantarillado Privados de EBMUD: los propietarios afectados deben obtener un certificado de EBMUD de que la lateral no tiene fugas; se puede comprar un certificado de prórroga de 180 días si no se puede obtener antes de una transferencia de título. |
Lo que dice la fuente oficial
Las citas aparecen en inglés, tal como las publica la fuente. Debajo de cada una va nuestra traducción, que no es oficial: si hay diferencia, vale el texto en inglés.
“shall be the responsibility of the owner of the property served or servable by the sewer system. All devices shall be maintained and repaired by the property owner and provide for their uninterrupted function and purpose for which they were designed.”
Traducción no oficial: será responsabilidad del propietario de la propiedad servida o que pueda ser servida por el sistema de alcantarillado. Todos los dispositivos deberán ser mantenidos y reparados por el propietario y garantizar su funcionamiento ininterrumpido y el propósito para el cual fueron diseñados.
Fuente: Oakland, CA Code of Ordinances (Municode), 13.08.120 - Responsibility of property owner. · consultada el 27 de septiembre de 2026
“"Lower building sewer lateral" means all that portion of the building sewer lateral which lies within a public right-of-way or lies within an easement granted for the purpose of constructing or maintaining a sanitary sewer”
Traducción no oficial: "Lateral inferior del alcantarillado del edificio" significa toda aquella parte de la lateral del alcantarillado del edificio que se encuentra dentro de un derecho de paso público o dentro de una servidumbre otorgada con el propósito de construir o mantener un alcantarillado sanitario
Fuente: Oakland, CA Code of Ordinances (Municode), 13.08.020 - Definitions (Lower building sewer lateral). · consultada el 27 de septiembre de 2026
“Affected property owners must obtain a certificate from EBMUD certifying that all of their PSLs are leak-free.”
Traducción no oficial: Los propietarios afectados deben obtener un certificado de EBMUD que certifique que todas sus PSL no tienen fugas.
Fuente: East Bay Municipal Utility District (EBMUD), East Bay Regional Private Sewer Lateral Program, East Bay Regional Private Sewer Lateral Program (owners must obtain an EBMUD leak-free certificate) · consultada el 23 de octubre de 2026
“Hire a contractor to check your PSL and perform repairs or replacement if necessary.”
Traducción no oficial: Contrate a un contratista para revisar su PSL y hacer reparaciones o el reemplazo si es necesario.
Fuente: East Bay Municipal Utility District (EBMUD), Private sewer laterals (owner hires a contractor to check and repair) · consultada el 23 de octubre de 2026
“If you cannot obtain a Compliance Certificate for your PSL before transferring title, you may purchase a time extension certificate (TEC) which will allow 180 days from the TEC issue date for PSL work to be completed.”
Traducción no oficial: Si no puede obtener un Certificado de Cumplimiento para su PSL antes de transferir el título, puede comprar un certificado de prórroga (TEC) que le permitirá 180 días desde la fecha de emisión del TEC para completar el trabajo de la PSL.
Fuente: East Bay Municipal Utility District (EBMUD), Private sewer laterals (180-day Time Extension Certificate on title transfer) · consultada el 23 de octubre de 2026
Información general. No es asesoría legal; las reglas cambian y su caso puede tener detalles que aquí no aparecen.