Henderson: la ley de Nevada (NRS 278.02313) impide que la Ciudad obligue al propietario a reparar la acera colindante, por lo que el propietario paga solo el daño que causó y se encarga del barrido, la nieve y la maleza. El código de Henderson aún dice que el propietario repara con aviso de 30 días y gravamen, pero la página de Obras Públicas de la Ciudad dice que Street Management reemplaza las aceras de propiedad de la ciudad.
Quién responde de qué
| Parte | De qué responde |
|---|---|
| Propietario | Reparar o reconstruir la acera colindante si él causó la necesidad, y encargarse del mantenimiento general: barrido, remoción de nieve, hielo y maleza, y plantas que invadan la acera. |
| Ciudad de Henderson | Street Management se encarga del reemplazo de todas las aceras de propiedad de la ciudad; puede cobrar a los propietarios los trabajos de aceras que ella misma realiza. |
| Excepciones | Daño causado por el propietario: se puede exigir al propietario reparar o reconstruir la acera colindante si él causó la necesidad (NRS 278.02313(2)(d)(1)).; El mantenimiento general sigue siendo del propietario: barrido, remoción de nieve, hielo y maleza, e impedir que el césped, los arbustos o los árboles invadan la acera (NRS 278.02313(2)(d)(2)).; Siguen permitidos los cargos por trabajos de aceras que la propia Ciudad realiza (NRS 278.02313(2)(a)). |
Lo que dice la fuente oficial
Las citas aparecen en inglés, tal como las publica la fuente. Debajo de cada una va nuestra traducción, que no es oficial: si hay diferencia, vale el texto en inglés.
“It shall be the responsibility of the property owner to maintain and repair existing sidewalk whenever necessary to the health, safety, welfare and benefit of the public.”
Traducción no oficial: Será responsabilidad del propietario mantener y reparar la acera existente cuando sea necesario para la salud, la seguridad, el bienestar y el beneficio del público.
Fuente: Henderson Municipal Code (Municode), § 11.06.040. Maintenance and repair of existing sidewalks. · consultada el 27 de septiembre de 2026
“the director of public works, parks and recreation, or designee, may notify the abutting property owner in writing that he has 30 days in which to remedy the situation ... a lien may be imposed by the city against the property for the cost of remedying the situation.”
Traducción no oficial: el director de obras públicas, parques y recreación, o su designado, podrá notificar por escrito al propietario colindante que tiene 30 días para remediar la situación ... la ciudad podrá imponer un gravamen contra la propiedad por el costo de remediar la situación.
Fuente: Henderson Municipal Code (Municode), § 11.06.070. Noncompliance: Notice or approval. · consultada el 27 de septiembre de 2026
“Except as otherwise provided in subsection 2, a governing body shall not require an owner of property to maintain, reconstruct or repair a sidewalk in a public right-of-way that abuts his or her property.”
Traducción no oficial: Salvo lo dispuesto de otro modo en la subsección 2, un órgano de gobierno no exigirá a un propietario mantener, reconstruir o reparar una acera en un derecho de paso público que colinde con su propiedad.
Fuente: Nevada Legislature (Nevada Revised Statutes), NRS 278.02313(1): a governing body shall not require the owner to maintain, reconstruct or repair an abutting public sidewalk · consultada el 22 de octubre de 2026
“(1) The repair and reconstruction of a sidewalk in the public right-of-way that abuts the property of the owner if the owner caused the need for such repair or reconstruction.”
Traducción no oficial: (1) La reparación y reconstrucción de una acera en el derecho de paso público que colinde con la propiedad del propietario si el propietario causó la necesidad de dicha reparación o reconstrucción.
Fuente: Nevada Legislature (Nevada Revised Statutes), NRS 278.02313(2)(d)(1): owner may be made responsible for repair only if the owner caused the need · consultada el 22 de octubre de 2026
“(2) The general maintenance of a sidewalk in the public right-of-way that abuts the property of the owner, including, without limitation, sweeping, removal of snow, ice and weeds, and maintenance of any grass, shrubs or trees that encroach on the sidewalk.”
Traducción no oficial: (2) El mantenimiento general de una acera en el derecho de paso público que colinde con la propiedad del propietario, incluidos, entre otros, el barrido, la remoción de nieve, hielo y maleza, y el mantenimiento de cualquier césped, arbusto o árbol que invada la acera.
Fuente: Nevada Legislature (Nevada Revised Statutes), NRS 278.02313(2)(d)(2): owner may be made responsible for general maintenance (sweeping, snow, ice, weeds, encroaching plants) · consultada el 22 de octubre de 2026
“(a) Imposing an assessment or other charge authorized by law for any reconstruction or repair of a sidewalk that the governing body causes to be performed within a public right-of-way;”
Traducción no oficial: (a) Imponer un cargo u otro gravamen autorizado por la ley por cualquier reconstrucción o reparación de una acera que el órgano de gobierno haga realizar dentro de un derecho de paso público;
Fuente: Nevada Legislature (Nevada Revised Statutes), NRS 278.02313(2)(a): assessments for sidewalk work the governing body performs remain allowed · consultada el 22 de octubre de 2026
“Street Management performs condition assessments, schedule periodic maintenance, prioritizing projects, and replacement of all city owned roadways, sidewalks, curbs, gutters, medians, and appurtenances.”
Traducción no oficial: Street Management realiza evaluaciones de condición, programa el mantenimiento periódico, prioriza proyectos y reemplaza todas las calzadas, aceras, bordillos, cunetas, camellones y accesorios de propiedad de la ciudad.
Fuente: City of Henderson Public Works, Public Works · consultada el 22 de octubre de 2026
Información general. No es asesoría legal; las reglas cambian y su caso puede tener detalles que aquí no aparecen.